自2012年春天起，福州大学后勤管理部门在全省率先推行的一项学生公寓管理的“革命性变革”——把数十栋学生公寓划分成一个个“小区”，借鉴社会家居式服务管理模式，变“后勤中心”为“物业中心”，向学生提供人性化服务。

小区化的公寓管理模式既体现了管理者的创新思维，也改变了传统楼管模式办事效率低，满足了学生的个性化需求，赢得了学生的广泛好评。同时也提高了公寓管理人员的工作效率，节约了教育管理成本。目前我校的学生公寓小区化管理模式，引起省内其他高校的重视和借鉴。