落地：

研究制定相关细则

福州大学房地产研究所教授王阿忠认为，关于房产中介收费过高的讨论一直存在，降低费率的呼声也越来越高。未来随着房地产开发量减少，二手房交易会越来越多，在此背景下，相应的政策、措施必须跟上。此次《意见》的出台，对于规范二手房交易市场秩序，促进房产中介行业平稳健康发展有积极作用。

福州市房地产中介行业协会会长肖基昌表示，协会非常支持加强中介行业管理，强化从业人员资质管理、房源发布管理，这其中包括交易过程中的部分环节安全管理。目前，福州市房地产中介行业协会受福州市房管局委托，正积极组织协调，协助市房管局建设并完善行业管理系统，希望能尽快解决眼前的行业管理问题。对于捆绑收费，没有明码标价的行业问题，该协会将组织进店检查，并将检查结果呈报主管部门，给予违规门店或机构相应处罚。

记者了解到，目前，福州一些房产中介企业在佣金收取方面主动进行调整。乐呵找房旗下中联立信（福州公司）表示，将实行“服务不满意不收佣”，将经纪人员的佣金裁定权让给客户。

对于上述《意见》的出台，福州市房管局有关负责人表示，下一步，市房管局将根据国家、我省的政策，研究制定相关细则，加强房地产经纪行业管理。（节选）

福州晚报：http://mag.fznews.com.cn/fzwb/2023/20230512/20230512_A07/20230512_A07_1.htm